Guía · BIM

Scan to BIM: modelado BIM desde nube de puntos

Convertimos tu nube de puntos en un modelo BIM preciso del edificio existente, para estudios de arquitectura, constructoras y promotoras. Desde Valencia, en remoto para toda Europa.

Sección de la nube de puntos, Ayora
Nube de puntos
Sección del modelo BIM, Ayora
Modelo BIM
Caso real: Santa Bárbara 2, Ayora (Valencia). La misma sección, de la nube de puntos al modelo BIM.
Modelado
Más de 200.000 m² en BIM
Nivel de detalle
LOD 200–400
Software y formatos
Revit nativo o IFC; PDF y DWG
Precio
Fijo más IVA, en 2–3 días laborables

Del escaneo al modelo

Recibimos tu nube de puntos o tus datos de escaneo y los convertimos en un modelo BIM ordenado y coordinado, listo para diseño, rehabilitación y obra.

  1. 01

    Nube de puntos y estado actual

    Recibimos tu nube de puntos o tus datos de escaneo y estudiamos el edificio existente en detalle: geometría, lógica estructural, materiales, irregularidades y todas las limitaciones que afectarán al modelo.

  2. 02

    Limpieza de datos y estrategia

    Ordenamos la información en bruto en una estrategia de modelado clara: requisitos de LOD, plantilla, estándares de modelado y nomenclatura.

  3. 03

    Producción scan-to-BIM

    Transformamos la nube de puntos en un modelo BIM preciso: muros, forjados, vigas, pilares, huecos, escaleras, cubiertas e instalaciones, con exactitud y coherencia.

  4. 04

    Modelado de demolición y reforma

    Desarrollamos los modelos BIM de una rehabilitación: estado actual, demolición y propuesta. Son modelos técnicos que sirven de base al técnico responsable del proyecto.

  5. 05

    Documentación técnica BIM

    Plantas, secciones, alzados, tablas, mediciones y vistas de coordinación. Apoyamos a tu equipo en la integración BIM y entregamos la base técnica para la documentación que firma tu técnico.

Paquetes

I · Esencial

  • Interpretación de la nube de puntos. Una comprensión clara del edificio existente a partir de la geometría, la estructura, los materiales y las irregularidades del escaneo.
  • Estrategia de modelado. LOD, estándares de modelado, nomenclatura y plantilla definidos para un flujo BIM limpio.
  • Modelo scan-to-BIM base. Modelado preciso de muros, forjados, vigas, pilares, huecos, escaleras y cubiertas a partir de la nube de puntos.
  • Documentación del estado actual. Vistas BIM ordenadas del estado actual: plantas, secciones, alzados y vistas clave de coordinación.
  • Resumen BIM en PDF. Las decisiones de modelado, el LOD, los estándares y la estructura del modelo, en un solo documento.

Un modelo BIM preciso del estado actual, listo para el desarrollo del diseño, la coordinación o un primer presupuesto.

II · Completo

  • Dossier completo del modelo BIM. El modelo del estado actual, las fases de reforma y todos los elementos necesarios para diseño y coordinación.
  • Documentación BIM detallada. Plantas, secciones, alzados y vistas de coordinación definitivas.
  • Clasificación de materiales y elementos. Clasificación digital de materiales y elementos constructivos a partir de la nube de puntos y de tus referencias.
  • Listado de elementos y especificaciones. Los componentes modelados con atributos, cantidades y clasificaciones para la coordinación.
  • Modelos de reforma y fases. Modelos BIM claros del estado actual, la demolición y la propuesta.
  • Visualizaciones BIM 3D. Isometrías, cortes 3D y representaciones de los modelos actual y propuesto.

Un modelo BIM con fases de reforma y entregables detallados, listo para el desarrollo técnico, la coordinación o el presupuesto de obra.

Cómo trabajamos

Modelamos en Revit y entregamos en formato nativo o IFC, con la documentación en PDF y DWG, según acordemos al inicio.

  • Alcance cerrado. Qué se modela, a qué LOD y con qué tolerancias, acordado antes de empezar.
  • Criterio de arquitecto. No trazamos puntos: interpretamos el edificio. Muros, estructura y huecos con lógica constructiva.
  • QA con superposiciones. Entrega con superposiciones modelo-nube y desviaciones documentadas.

Si todavía no tienes la nube de puntos

No hacemos el escaneo: trabajamos con la nube de puntos o los datos de escaneo que nos envías. Si aún no la tienes, te asesoramos sobre la captura antes de modelar.

Preguntas frecuentes

¿Hacen el escaneo láser?

No. Modelamos a partir de tu nube de puntos o tus datos de escaneo. Si aún no la tienes, te asesoramos sobre la captura antes de modelar.

¿Con qué nivel de detalle modelan?

Entre LOD 200 y LOD 400. Qué se modela, a qué LOD y con qué tolerancias se acuerda antes de empezar.

¿En qué formatos entregan?

En Revit nativo o en IFC para el modelo BIM, y en PDF y DWG para la documentación.

¿Cuánto tardan en enviar el presupuesto?

Te enviamos un precio fijo más IVA en 2–3 días laborables, con el alcance cerrado.

¿Trabajan con estudios de fuera de Valencia?

Sí. Trabajamos en remoto para clientes de toda Europa y coordinamos por videollamada y modelos compartidos.

Envíanos tu nube de puntos

Escríbenos a [email protected], llámanos al +34 669 61 56 55 o mándanos un WhatsApp. También puedes usar el formulario de contacto.

Ver el detalle del servicio en Servicios profesionales.

¿Tienes un proyecto?

Cuéntanos qué necesitas y te respondemos en 2–3 días laborables con alcance y precio cerrado.

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